7 Rue du rocher, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 554 € à 2 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du rocher, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 199 €/m²0 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue du rocher, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 341 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1096 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 874 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du rocher

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du rocher dans son marché local

Prix du 7 Rue du rocher par rapport à la voie

Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 7 Rue du rocher se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du rocher par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du rocher se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -14.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du fief, 85190 Aizenay(2,242 €)

Rue de l'argenton, 85190 Aizenay(2,351 €)

Rue de la chevrie, 85190 Aizenay(2,248 €)

Impasse de l'argenton, 85190 Aizenay(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du rocher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.