11 bis Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 837 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 1.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 bis Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Benoît à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 538 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du maréchal leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du maréchal leclerc dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 11 bis Rue du maréchal leclerc se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du maréchal leclerc par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du maréchal leclerc se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -14.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue alfred doucet, 85190 Aizenay(2,470 €)

Rue martial guilloton, 85190 Aizenay(2,291 €)

Avenue de verdun, 85190 Aizenay(2,231 €)

Rue saint-benoît, 85190 Aizenay(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du maréchal leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du maréchal leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.