2 Rue du bois marie, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 962 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du bois marie, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du bois marie, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1312 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 871 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du bois marie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bois marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du bois marie dans son marché local

Prix du 2 Rue du bois marie par rapport à la voie

Sur Rue du bois marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue du bois marie se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du bois marie par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bois marie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -5.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des charmilles, 85190 Aizenay(2,109 €)

Rue charbonnière, 85190 Aizenay(2,159 €)

Rue des acacias, 85190 Aizenay(2,190 €)

Rue du Muguet, 85190 Aizenay(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du bois marie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du bois marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.