35 Route des sables, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 994 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route des sables, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°33 et de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Route des sables, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Louis Buton à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route des sables

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route des sables dans son marché local

Prix du 35 Route des sables par rapport à la voie

Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 35 Route des sables se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route des sables par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des sables se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -7.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue victor hugo, 85190 Aizenay(2,364 €)

Rue de la prée, 85190 Aizenay(2,485 €)

Rue du moiron, 85190 Aizenay(2,353 €)

Route de saint-gilles, 85190 Aizenay(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route des sables

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route des sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.