36 Route de martinet, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 275 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Route de martinet, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 36 Route de martinet, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 3 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Louis Buton à 1196 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1196 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de martinet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Route de martinet dans son marché local

Prix du 36 Route de martinet par rapport à la voie

Sur Route de martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 36 Route de martinet se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de martinet par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de martinet se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 7.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'épeautre, 85190 Aizenay(2,827 €)

Impasse du seigle, 85190 Aizenay(2,381 €)

Impasse du millet, 85190 Aizenay(2,525 €)

Rue du moiron, 85190 Aizenay(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 36 Route de martinet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.