12 Impasse gutenberg, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 095 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse gutenberg, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°10 et de 1.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Impasse gutenberg, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 78 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 442 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse gutenberg dans son marché local

Prix du 12 Impasse gutenberg par rapport à la voie

Sur Impasse gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 12 Impasse gutenberg se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse gutenberg par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse gutenberg se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 3.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jacques brel, 85190 Aizenay(2,606 €)

Rue Elisa Deroche, 85190 Aizenay(2,421 €)

Rue jacqueline auriol, 85190 Aizenay(2,414 €)

Rue édith piaf, 85190 Aizenay(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.