9 Impasse des bouleaux, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 840 € à 2 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse des bouleaux, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Impasse des bouleaux, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 792 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 818 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des bouleaux dans son marché local

Prix du 9 Impasse des bouleaux par rapport à la voie

Sur Impasse des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 9 Impasse des bouleaux se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des bouleaux par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des bouleaux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -7.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des mélèzes, 85190 Aizenay(2,687 €)

Impasse des érables, 85190 Aizenay(2,689 €)

Rue des néfliers, 85190 Aizenay(2,563 €)

Allée des séquoias, 85190 Aizenay(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.