23 Impasse des 4 rondes, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 633 € à 2 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse des 4 rondes, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°13 et de 1.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 23 Impasse des 4 rondes, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 7 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Benoît à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 351 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 470 mètres
- Ecole élémentaire privée saint joseph à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse des 4 rondes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des 4 rondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse des 4 rondes dans son marché local

Prix du 23 Impasse des 4 rondes par rapport à la voie

Sur Impasse des 4 rondes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 23 Impasse des 4 rondes se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse des 4 rondes par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des 4 rondes se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -14.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de mache, 85190 Aizenay(2,426 €)

Impasse des lilas, 85190 Aizenay(2,515 €)

Route de challans, 85190 Aizenay(2,305 €)

Rue de malpartida de cacères, 85190 Aizenay(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse des 4 rondes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse des 4 rondes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.