5 Avenue de verdun, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 595 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de verdun, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Avenue de verdun, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Benoît à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 517 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de verdun dans son marché local

Prix du 5 Avenue de verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 5 Avenue de verdun se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de verdun par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de verdun se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -18.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du stade, 85190 Aizenay(2,205 €)

Impasse des platanes, 85190 Aizenay(2,312 €)

Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay(2,325 €)

Rue alfred doucet, 85190 Aizenay(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.