9 Rue Magali, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 487 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Magali, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue Magali, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauzon à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1403 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 1403 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Magali

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Magali dans son marché local

Prix du 9 Rue Magali par rapport à la voie

Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 9 Rue Magali se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Magali par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Magali se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -5.55 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arlésienne, 84130 Le Pontet(2,541 €)

Boulevard Henri Fabre, 84130 Le Pontet(2,742 €)

Boulevard Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet(2,486 €)

Rue de l'Olivier, 84130 Le Pontet(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Magali

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.