18 Rue Magali, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 496 € à 3 088 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Magali, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°16 et de 3.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Rue Magali, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Réalpanier.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauzon à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1428 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 1428 mètres

Ventes au 18 Rue Magali

Les 2 ventes au 18 Rue Magali donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2022

227 140 €(3 494 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

18 Rue Magali, 84130 Le Pontet

15 juillet 2019

145 000 €(2 231 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

18 Rue Magali, 84130 Le Pontet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Magali dans son marché local

Prix du 18 Rue Magali par rapport à la voie

Sur Rue Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 18 Rue Magali se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Magali par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Magali se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -9.03 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arlésienne, 84130 Le Pontet(2,547 €)

Boulevard Henri Fabre, 84130 Le Pontet(2,742 €)

Boulevard Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet(2,485 €)

Rue de l'Olivier, 84130 Le Pontet(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Magali

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.