60 Rue Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 222 €

de 4 904 € à 8 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Rue Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°58 mais supérieur de 13.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 60 Rue Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Talian.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barras à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1103 mètres
- Collège Font de Fillol à 905 mètres
- Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1042 mètres
- Ecole maternelle Reynier à 924 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue Guigon

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Guigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue Guigon dans son marché local

Prix du 60 Rue Guigon par rapport à la voie

Sur Rue Guigon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 60 Rue Guigon se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Guigon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Guigon se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 25.34 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,367 €)

Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,263 €)

Impasse de la Brégaille, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,338 €)

Rue des Plaines aux Fleurs, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,693 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue Guigon

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Guigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.