Avenue de Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 2 994 € à 5 293 €

Maison

Prix moyen au m²

5 367 €

de 3 556 € à 8 025 €

Avenue de Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 663 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue de Guigon dans son marché local

Prix Avenue de Guigon par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 286 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Guigon se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 8.12 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Plaines, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,702 €)

Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,180 €)

Boucle des Plaines, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,423 €)

Chemin de la Forêt, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,656 €)

Chemin de Vidal, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,278 €)

Impasse de la Brégaille, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,684 €)

Rue Barras, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,596 €)

Rue de la Brégaille, 83140 Six-Fours-les-Plages(3,765 €)

Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,511 €)

Rue des Plaines aux Fleurs, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,595 €)

Rue Guigon, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,771 €)

Rue Reynier Haut, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,163 €)

Traverse de la Brégaille, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,593 €)

Ventes DVF Avenue de Guigon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Guigon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barras à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1048 mètres
- Collège Font de Fillol à 798 mètres
- Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 1080 mètres
- Ecole maternelle Reynier à 928 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 842 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Brégaille

Rue Barras

Rue de la Brégaille

Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord

Rue des Plaines aux Fleurs

Rue Guigon

Rue Reynier Haut

Traverse de la Brégaille

Le parc immobilier Avenue de Guigon

Avenue de Guigon est située dans les quartiers Bouillibaye / Talian. Elle compte 16156 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Guigon

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Guigon, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Avenue de Guigon

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Guigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.