48 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 138 € à 5 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°1 et de 8.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bouillibaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1214 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Cécile à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Brusc à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 637 mètres
- Collège Font de Fillol à 576 mètres
- Lycée professionnel La Coudoulière à 1051 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 637 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Laënnec dans son marché local

Prix du 48 Avenue Laënnec par rapport à la voie

Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 48 Avenue Laënnec se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Laënnec se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 5.77 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plaines aux Fleurs, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,595 €)

Place de la Voûte, 83140 Six-Fours-les-Plages(3,556 €)

Chemin de Cambaud, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,509 €)

Traverse de la Courtaude, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,855 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.