1 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 142 € à 4 060 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 2 857 € à 4 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°48 et de 2.64 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.

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À propos du 1 Avenue Laënnec, 83140 Six-Fours-les-Plages

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Reynier à dominante tertiaire.
2 niveaux - 8 locaux - 680 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1222 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Cécile à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Brusc à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 613 mètres
- Collège Font de Fillol à 604 mètres
- Lycée professionnel La Coudoulière à 1079 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 613 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Laënnec dans son marché local

Prix du 1 Avenue Laënnec par rapport à la voie

Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 1 Avenue Laënnec se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Laënnec par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Laënnec se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 15.42 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plaines aux Fleurs, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,595 €)

Place de la Voûte, 83140 Six-Fours-les-Plages(3,556 €)

Chemin de Cambaud, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,509 €)

Traverse de la Courtaude, 83140 Six-Fours-les-Plages(4,855 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.