8 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 746 €

de 4 434 € à 6 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas De Graine à 242 mètres
- Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Blache à 350 mètres
- Ecole maternelle Salvador Torres à 350 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Mérou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Mérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Mérou dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Mérou par rapport à la voie

Sur Impasse du Mérou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 8 Impasse du Mérou se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Mérou par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Mérou se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 15.75 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Capélan, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,302 €)

Allée de la Bavarelle, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(5,985 €)

Impasse de la Girelle, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,187 €)

Allée de la Rascasse, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,124 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Mérou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Mérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.