4 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 594 €

de 4 440 € à 6 714 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 et de 7.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas De Graine à 237 mètres
- Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Blache à 348 mètres
- Ecole maternelle Salvador Torres à 348 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 348 mètres

Ventes au 4 Impasse du Mérou

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Mérou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

565 000 €(4 216 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

4 Impasse du Mérou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Mérou dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Mérou par rapport à la voie

Sur Impasse du Mérou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 4 Impasse du Mérou se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Mérou par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Mérou se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 12.69 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Capélan, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,302 €)

Allée de la Bavarelle, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(5,985 €)

Impasse de la Girelle, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,187 €)

Allée de la Rascasse, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,124 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Mérou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Mérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.