1 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 1 723 € à 3 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 et de 15.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routiere à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 501 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 232 mètres

Ventes au 1 Chemin des Aires des Rois

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Aires des Rois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

276 000 €(2 760 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Aires des Rois dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Aires des Rois par rapport à la voie

Sur Chemin des Aires des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 1 Chemin des Aires des Rois se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Aires des Rois par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Aires des Rois se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Rians et -47.18 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Enclos, 83560 Rians(2,229 €)

Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians(2,568 €)

Rue du Lavoir Neuf, 83560 Rians(2,660 €)

Avenue Sainte Catherine, 83560 Rians(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Aires des Rois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Aires des Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.