4 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 716 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°2 et de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routiere à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 496 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Aires des Rois

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Aires des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Aires des Rois dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Aires des Rois par rapport à la voie

Sur Chemin des Aires des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 4 Chemin des Aires des Rois se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Aires des Rois par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Aires des Rois se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Rians et -54.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Enclos, 83560 Rians(2,229 €)

Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians(2,568 €)

Rue du Lavoir Neuf, 83560 Rians(2,660 €)

Avenue Sainte Catherine, 83560 Rians(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Aires des Rois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Aires des Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.