31 a Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 452 €

de 3 742 € à 5 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 a Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 b mais supérieur de 0.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 a Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pradet Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 938 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 106 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 31 a Rue Vincent Truc

Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Vincent Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 a Rue Vincent Truc dans son marché local

Prix du 31 a Rue Vincent Truc par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 31 a Rue Vincent Truc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 a Rue Vincent Truc par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue Vincent Truc se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -10.24 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Liberation, 83220 Le Pradet(4,281 €)

Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet(4,757 €)

Rue Paulin David, 83220 Le Pradet(6,159 €)

Rue Gasquet, 83220 Le Pradet(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 31 a Rue Vincent Truc

Les biens actuellement en vente autour du 31 a Rue Vincent Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.