31 b Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 b Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 459 €/m²0 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 31 b Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 945 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 101 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Vincent Truc
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Vincent Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Vincent Truc dans son marché local
Prix du 31 b Rue Vincent Truc par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 31 b Rue Vincent Truc se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Vincent Truc par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue Vincent Truc se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -10.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Rue Vincent Truc
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue Vincent Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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