22 Avenue du 8 Mai 1945, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 238 mètres
- - La Crau à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 90 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de La Crau et 18.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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