18 Avenue du 8 Mai 1945, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du 8 Mai 1945, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 241 mètres
- - La Crau à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 93 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 328 mètres
Ventes au 18 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 18 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 18 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de La Crau et 14.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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