26 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 327 € à 5 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de la Gare, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 mais supérieur de 35.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 26 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 128 mètres
- La Crau à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 988 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 679 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -6.13 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Griottiers, 83260 La Crau(3,754 €)

Impasse de l'Aigrette, 83260 La Crau(4,376 €)

Impasse des Bigarreaux, 83260 La Crau(3,667 €)

Impasse de la Gare, 83260 La Crau(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.