24 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €
de 3 332 € à 3 505 €
Indice de confiance5/5

Le 24 Avenue de la Gare, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 26.62 % à celui du n°26 et de 23.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 24 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 111 mètres
  • - La Crau à 264 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Fenouillet à 976 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Audibert à 675 mètres
  • - Ecole primaire Jean Aicard à 324 mètres

Ventes au 24 Avenue de la Gare

Les 5 ventes au 24 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2024
412 510 €(3 526 €/m²)
Maison•5 p•117 m²
24 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
29 avril 2023
190 000 €(4 872 €/m²)
Appart.•1 p•39 m²
24 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
7 avril 2023
260 000 €(3 017 €/m²)
Appart.•3 p•86.18 m²
24 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
23 mars 2022
313 150 €(3 331 €/m²)
Maison•3 p•94 m²
24 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
31 juillet 2019
212 000 €(2 440 €/m²)
Appart.•3 p•86.87 m²
24 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Gare se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de La Crau et -31.21 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison 4 Pièce(s)

80 m²

400 000 €

La Crau, 83260

Appartement bourgeois T7 avec jardin et piscine à 5 min de la mer - 83260 La Crau

253 m²

1 395 000 €

La Crau, 83260

MAISON 7 pièces à La Crau - 15 minutes de Hyères

159.14 m²

875 000 €

La Crau, 83260

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30 m²

47 900 €

La crau, 83260

vente maison

182 m²

553 000 €

La Crau, 83260

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