2 Avenue Vincent Négrel, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Vincent Négrel, 83740 La Cadière-d'Azur, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Avenue Vincent Négrel, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 270 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Vincent Négrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vincent Négrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Vincent Négrel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Vincent Négrel par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Négrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 Avenue Vincent Négrel se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Vincent Négrel par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Vincent Négrel se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 18.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
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