25 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 839 €

de 3 992 € à 6 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°26 et de 0.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 25 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oasis à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 710 mètres
- Collège Jules Ferry à 323 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 542 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 208 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 190 mètres

Ventes au 25 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 25 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2019

1 076 000 €(4 203 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•256 m²

25 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et -2.4 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères(4,507 €)

Rue Jules Massel, 83400 Hyères(5,026 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(5,342 €)

Boulevard Riondet, 83400 Hyères(5,499 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.