Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 026 €

de 3 093 € à 6 673 €

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 330 € à 5 787 €

Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 026 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Leclerc se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 16.53 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Brahéas, 83400 Hyères(3,664 €)

Avenue des Combattants en AFN, 83400 Hyères(4,042 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(3,832 €)

Avenue Jean Natte, 83400 Hyères(4,477 €)

Ventes DVF Avenue Maréchal Leclerc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oasis à 117 mètres
- Hyères à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 734 mètres
- Collège Jules Ferry à 237 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 594 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 286 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 276 mètres

Rues à proximité :

Allée des Brahéas

Avenue des Combattants en AFN

Avenue des Monocotylédones

Avenue Jean Natte

Boulevard Maréchal Juin

Chemin Vx Chem de Toulon

Impasse des Pivoines

Rond Point des Harkis

Rue des Buissons Ardents

Le parc immobilier Avenue Maréchal Leclerc

Avenue Maréchal Leclerc est située dans les quartiers Riondet / Zone du Roubaud. Elle compte 55384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Maréchal Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.

16 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères

30 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères

Biens en vente à proximité du Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.