12 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 848 €

de 4 082 € à 5 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 et de 7.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Îles D'or à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 789 mètres
- Collège Jules Ferry à 357 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 599 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 215 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 12.43 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères(5,018 €)

Rue Jules Massel, 83400 Hyères(3,658 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,349 €)

Boulevard Riondet, 83400 Hyères(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.