5 bis Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 370 € à 3 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Jean Aicard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 5 bis Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 11 parkings - 571 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Anatole France à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 72 mètres
- Hyères à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 220 mètres
- Collège privé Maintenon à 457 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 285 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 362 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 5 bis Rue Jean Aicard se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Jean Aicard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jean Aicard se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.72 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,688 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,761 €)

Rue Brest, 83400 Hyères(3,411 €)

Rue Barnéoud, 83400 Hyères(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.