4 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 106 mètres
- - Hyères à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 183 mètres
- - Collège privé Maintenon à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 260 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 339 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 304 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Aicard
Les 5 ventes au 4 Rue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 4 Rue Jean Aicard se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Aicard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Aicard se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Aicard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jean Aicard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
hyeres 83400
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Rachel DULIO
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Elise PARACHINI
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