3 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 420 € à 4 139 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°4 et de 8.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 15 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Anatole France à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 100 mètres
- Hyères à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 198 mètres
- Collège privé Maintenon à 482 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 259 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 355 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 320 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Aicard

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2022

265 000 €(3 890 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.12 m²

3 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 3 Rue Jean Aicard se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Aicard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Aicard se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.91 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,682 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,759 €)

Rue Brest, 83400 Hyères(3,406 €)

Rue Barnéoud, 83400 Hyères(3,954 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.