14 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 554 € à 3 244 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 25.31 % à celui du n°12 et de 20.74 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 14 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 855 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Anatole France à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 36 mètres
- Hyères à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 242 mètres
- Collège privé Maintenon à 435 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 326 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 358 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 337 mètres

Ventes au 14 Rue Jean Aicard

Les 4 ventes au 14 Rue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2024

100 000 €(2 814 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.54 m²

14 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

27 septembre 2023

175 000 €(2 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.61 m²

14 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

13 décembre 2022

248 000 €(3 221 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

14 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

19 septembre 2019

81 800 €(2 391 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.21 m²

14 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 14 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 14 Rue Jean Aicard se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jean Aicard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Aicard se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.72 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,682 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,759 €)

Rue Brest, 83400 Hyères(3,406 €)

Rue Barnéoud, 83400 Hyères(3,954 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.