12 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 633 € à 4 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Jean Aicard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Anatole France à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 56 mètres
- Hyères à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 224 mètres
- Collège privé Maintenon à 452 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 306 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 351 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 12 Rue Jean Aicard se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Aicard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Aicard se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,682 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,759 €)

Rue Brest, 83400 Hyères(3,406 €)

Rue Barnéoud, 83400 Hyères(3,954 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.