22 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 597 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 bis et de 4.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 921 mètres
- Collège privé Maintenon à 921 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 903 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 758 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 22 Rue Henri Matisse se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Matisse se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 1.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Noailles, 83400 Hyères(4,097 €)

Rue Auguste Renoir, 83400 Hyères(4,340 €)

Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères(4,537 €)

Rue Édouard Manet, 83400 Hyères(4,337 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.