13 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 856 mètres
- - Collège privé Maintenon à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 678 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 420 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Matisse
Les 3 ventes au 13 Rue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 13 Rue Henri Matisse se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Matisse se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Henri Matisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Philippe JASIENSKI
hyeres 83400
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Chloé RULIÈRE
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Sylvie DE SIMON
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