8 bis Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 341 €

de 3 014 € à 3 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Du Vdr à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1090 mètres
- Collège Marcel Rivière à 966 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1068 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 304 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Docteur Vidal

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Docteur Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Docteur Vidal dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Docteur Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 8 bis Rue Docteur Vidal se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Docteur Vidal par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Docteur Vidal se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.52 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(3,340 €)

Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères(3,647 €)

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères(3,529 €)

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Docteur Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Docteur Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.