Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 508 € à 4 608 €

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 221 € à 7 309 €

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 522 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Chemin de l'Excelsior dans son marché local

Prix Chemin de l'Excelsior par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Excelsior se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.34 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grés Roses, 83400 Hyères(3,416 €)

Allée des Palmiers, 83400 Hyères(3,572 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,388 €)

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(3,378 €)

Ventes DVF Chemin de l'Excelsior

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin de l'Excelsior

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Du Vdr à 36 mètres
- Hyères à 2554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1177 mètres
- Collège Marcel Rivière à 900 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1005 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 362 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 236 mètres

Rues à proximité :

Allée des Grés Roses

Allée des Palmiers

Avenue du Mont Soleil

Avenue Mal de Lattre de Tassigny

Boulevard Olivier de Serres

Chemin de Bellevue

Impasse Docteur Zamenhof

Le parc immobilier Chemin de l'Excelsior

Chemin de l'Excelsior est située dans les quartiers Paradis 2-Ritorte / Val des Rougières. Elle compte 55384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin de l'Excelsior

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Excelsior, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Chemin de l'Excelsior

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de l'Excelsior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.