44 Rue Docteur Barbier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 025 € à 4 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Docteur Barbier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Docteur Barbier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Du Vdr à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1140 mètres
- Collège Marcel Rivière à 912 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1014 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 264 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Docteur Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Docteur Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Docteur Barbier dans son marché local

Prix du 44 Rue Docteur Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 44 Rue Docteur Barbier se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Docteur Barbier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Docteur Barbier se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(3,383 €)

Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères(3,469 €)

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères(3,529 €)

Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Docteur Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Docteur Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.