25 Rue de la Marquise, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 246 € à 5 106 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue de la Marquise, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°21 et de 13.37 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue de la Marquise, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 91 mètres
- Hyères à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 554 mètres
- Collège Jules Ferry à 958 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 730 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 326 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 326 mètres

Ventes au 25 Rue de la Marquise

Une vente a été recensée au 25 Rue de la Marquise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2025

460 000 €(5 111 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

25 Rue de la Marquise, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Marquise dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Marquise par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 25 Rue de la Marquise se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Marquise par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Marquise se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 0.3 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 83400 Hyères(3,580 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,065 €)

Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères(3,372 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Marquise

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Marquise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.