21 Rue de la Marquise, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 254 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Marquise, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 et de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue de la Marquise, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit à 95 mètres
- Hyères à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 521 mètres
- Collège Jules Ferry à 930 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 692 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 364 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Marquise

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Marquise dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Marquise par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 21 Rue de la Marquise se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Marquise par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Marquise se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.04 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 83400 Hyères(3,580 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,065 €)

Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères(3,372 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Marquise

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Marquise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.