36 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 698 € à 3 880 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°31 et de 6.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 36 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Baruc à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 498 mètres
- Collège privé Maintenon à 498 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 498 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 394 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 164 mètres

Ventes au 36 Rue Bourgneuf

Une vente a été recensée au 36 Rue Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022

478 000 €(3 567 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•4 pièces4 p•134 m²

36 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Bourgneuf dans son marché local

Prix du 36 Rue Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 36 Rue Bourgneuf se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Bourgneuf se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.34 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 83400 Hyères(2,957 €)

Rue de Verdun, 83400 Hyères(3,101 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,095 €)

Rue du Trou de la Ser, 83400 Hyères(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.