31 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 496 mètres
- - Collège privé Maintenon à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 395 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 168 mètres
Ventes au 31 Rue Bourgneuf
Les 2 ventes au 31 Rue Bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 31 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 31 Rue Bourgneuf se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bourgneuf se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Bourgneuf
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Bourgneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice SFORZA
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Majesthis Immobilier
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Rachel DULIO
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