44 Impasse des Embruns, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Impasse des Embruns, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 44 Impasse des Embruns, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 868 mètres
- - Ecole primaire L'Almanarre à 1005 mètres
Ventes au 44 Impasse des Embruns
Une vente a été recensée au 44 Impasse des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Embruns dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Embruns par rapport à la voie
Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 44 Impasse des Embruns se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Embruns par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Embruns se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 22.22 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Impasse des Embruns
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Impasse des Embruns
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Fabrice SFORZA
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Jean-Luc BERNARD
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