31 Boulevard des Girelles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 168 € à 4 800 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 402 €

de 5 678 € à 8 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard des Girelles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°27 et de 3.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Boulevard des Girelles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Girelles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Girelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard des Girelles dans son marché local

Prix du 31 Boulevard des Girelles par rapport à la voie

Sur Boulevard des Girelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 31 Boulevard des Girelles se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard des Girelles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard des Girelles se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Pierre Daviddi, 83400 Hyères(4,069 €)

Avenue des Sirènes, 83400 Hyères(4,657 €)

Avenue de la Goélette, 83400 Hyères(4,499 €)

Avenue de la Frégate, 83400 Hyères(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard des Girelles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard des Girelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.