23 Boulevard des Girelles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 2 924 € à 4 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard des Girelles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Boulevard des Girelles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des Girelles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des Girelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard des Girelles dans son marché local

Prix du 23 Boulevard des Girelles par rapport à la voie

Sur Boulevard des Girelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 23 Boulevard des Girelles se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard des Girelles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard des Girelles se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.41 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Pierre Daviddi, 83400 Hyères(4,069 €)

Avenue des Sirènes, 83400 Hyères(4,657 €)

Avenue de la Goélette, 83400 Hyères(4,499 €)

Avenue de la Frégate, 83400 Hyères(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard des Girelles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard des Girelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.