33 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue Gambetta, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 33 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soldat Bellon à 144 mètres
- - Hyères à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 142 mètres
- - Collège privé Maintenon à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 236 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 315 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 264 mètres
Ventes au 33 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 33 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 33 Avenue Gambetta se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Gambetta se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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