31 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 616 € à 6 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°40 et de 17.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1111 mètres
- Collège Marcel Rivière à 1080 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1111 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 259 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Mont Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Mont Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Mont Soleil dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 31 Avenue du Mont Soleil se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Mont Soleil se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Golf, 83400 Hyères(4,602 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(5,022 €)

Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères(4,325 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,122 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Mont Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Mont Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.