38 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 994 €

de 3 621 € à 8 152 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°40 et de 21.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 38 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1110 mètres
- Collège Marcel Rivière à 1068 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1110 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 241 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 405 mètres

Ventes au 38 Avenue du Mont Soleil

Une vente a été recensée au 38 Avenue du Mont Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

1 159 000 €(7 727 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

38 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Mont Soleil dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 38 Avenue du Mont Soleil se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Mont Soleil se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 20.9 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Golf, 83400 Hyères(4,602 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(5,022 €)

Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères(4,325 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,122 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Mont Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Mont Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.