3 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 881 €

de 4 032 € à 6 539 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°8 ter et de 9.44 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vdr Pharmacie à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 900 mètres
- Collège privé Maintenon à 900 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 900 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 368 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 354 mètres

Ventes au 3 Avenue du Mont Soleil

Une vente a été recensée au 3 Avenue du Mont Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

580 000 €(4 143 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

3 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Mont Soleil dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 3 Avenue du Mont Soleil se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Mont Soleil se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.59 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Golf, 83400 Hyères(4,602 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(5,031 €)

Rue Docteur Zamenhof, 83400 Hyères(4,333 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Mont Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Mont Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.